Projekt pre územné rozhodnutie
Projekt pre územné rozhodnutie
Územné rozhodnutie je definované hlavnou podmienkou vydania územného rozhodnutia aby navrhovaná zmena na území bola v súlade s územným plánom obce a územným plánom zóny.
V územnom rozhodnutí vymedzí stavebný úrad územie na navrhovaný účel a určí podmienky, ktorými sa zabezpečuje záujmy spoločnosti v území, najmä súlad s cieľmi a zámermi územného plánovania, vecná a časová koordinácia jednotlivých stavieb a iných opatrení v území a predovšetkým starostlivosť o životné prostredie vrátane architektonických a urbanistických hodnôt v území, a rozhodne o námietkach účastníkov konania.
Pre koho je služba určená
Služba je určená z pravidla pre developerov, väčších investorov a jednotlivé územné celky ako mestá a obce
Developer
Služba je určená pre developerov pri umiestnení stavby.
Mestá a obce
Jednotky samosprávy požadujúce integráciu väčších celkov.
Priemyselné objekty
Špeciálne stavby, ktoré sú riešené komplexne a majú širší dopad na územie
Staviteľ
Pri väčších savbách a umiestnení inžinierskych stavieb
Zápis stavieb do katastra nehnuteľností
Legalizácia zmien ktoré nastali historicky a nie sú podchytené legálne v KN – katastri nehnuteľností.
Poľnohospodŕske stavby
Skladbou a počtom stavebných objektov zložitejšie stavby, ktoré umiestňujeme v extraviláne.
Kedy a na čo treba územné rozhodnutie?
Spravidla je základným vodítkom plocha presahujúca 300m2 a ďalej špecifické prípady uvedené v zákone o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
[ Výhody ]